Umbau einer freistehenden Altbauvilla
Altbauvilla in Recklinghausen
Die freistehende Altbauvilla aus dem Jahre 1912 wurde zu einem exklusiven Mehrfamilienwohnhaus umgebaut.
Auch wenn diese Maßnahme teilweise erhebliche Eingriffe in die vorhandene Bausubstanz zur Folge hatte, sollte der Altbaucharakter im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss erhalten bleiben. Im Dachgeschoss entstanden zwei moderne Maisonette Wohnungen.
Stilvolles Wohnen in Recklinghausen - Ost / Hillen.
Es wurden insbesondere folgende Arbeiten ausgeführt
- Aufteilung des Einfamilienhauses in 5 Einheiten
- Ausbau des Dachgeschosses
- Montage von Balkonanlagen
- Erneuerung der gesamten Elektroinstallation
- Erneuerung der gesamten Sanitär- und Heizungsinstallation
- Erneuerung des Innenputzes
- Erneuerung der Bodenbeläge
- Erneuerung der Dacheindeckung
- Erneuerung der Geschossdecke zwischen dem Ober- und Dachgeschoss
- Erneuerung der Fenster- und Haustüranlagen
- Erneuerung bzw. Aufarbeitung der Fassade
- Erneureung der Hausanschlüsse
- Isolierung des Kellers
- Neuanlage der Außenanlagen
- uvm.
Das Objekt nach dem Umbau
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Die Einheiten wurden hochwertig ausgestattet
- Alle Räume, bis auf die Badezimmer, wurden mit Parkettboden ausgelegt
- Eine Video Gegensprechanlage wurde montiert
- Die alten Türen wurden teilweise wieder aufgearbeitet
- Die Aufteilung der Fenster erfolgte in der ursprünglichen Gliederung
- Die Elektroinstallation wurde großzügig ausgelegt
- Jede Einheit wurde mit einem sehr großen Balkon bzw. einer Terrasse ausgestattet
- Der vorhandene Wand- und Deckenstuck wurde aufgearbeitet, sofern keine Brandschutzbestimmungen dieses ausgeschlossen haben
- uvm.
Das Objekt vor dem Umbau
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Die Einheiten wurden wie folgt aufgeteilt
- EG, 5 1/2 Zimmer, ca. 167 m2
- OG, 3 1/2 Zimmer, ca. 115 m2
- OG, 2 1/2 Zimmer, ca 60 m2
- DG, 3 1/2 Zimmer, ca 138 m2
- DG, 2 1/2 Zimmer, ca 63 m2
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